Cushman & Wakefield vous propose à la location un bâtiment de logistique urbaine indépendant avec ses bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 4 815m².
L'actif est situé à Saint-Denis au carrefour des axes routiers principaux de la petite couronne. Cette implantation au nord de l'Île-de-France permet de rejoindre rapidement les autoroute A1, A86 ainsi que A3 et A15. Le site est à 10 minutes à pied du RER D et de la ligne H. Le port de Gennevilliers est à 20 minutes de l'entrepôt. L'ensemble est idéal pour l'implantation d'un siège social à proximité directe des portes de Paris.
L'ensemble bénéficie de 4 portes à quai et 2 accès de plain-pied, d'une hauteur de 7m sous poutre ainsi que d'une charge au sol est de 5t/m².
Site entièrement rénové
Terrain : 8 190 m²
Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Façade en bardage métallique double peau
Hauteur libre 2,37 sous mezzanine
Hauteur libre 7m sous poutre principale
Hauteur libre 7,40m sous poutre secondaire
Charge d'exploitation de la dalle 5t/m²
Chauffage via des aérothermes et une chaudière au gaz
4 quais de livraison et 1 porte de livraison à l'avant (Sud) et 1 à l'arrière (Nord)
2 portes plain pied
4 portes à quai
Local transformateur privé sur la parcelle avec un compteur Tarif vert
Eclairage Led dans tout le bâtiment et sur détection de présence
Sous comptage des consommations bureaux et entrepôt
Système automatisé de détection des fuites
SSI de catégorie A avec capacité d'extension ; RIA présent dans l'entrepôt
Eau chaude sanitaire assurées par des ballons den local dans les sanitaires
Site traversant ou principe de marche en Avant
Services (RIE- Conciergerie- Salle de Sport) sur l'immeuble IRIS mitoyen
Effectif admissible : 180 personnes
Site accessible PMR
1 borne double électrique pour les véhicules légers
9 râteliers à vélo couvert
51 places de parking, dont 3 places covoiturage
Logistique urbaine
Bureaux localisés dans la coque Sud
Livrés en open-space
Trame de façade Sud 1,45 m
Hauteur libre 2,55m dans les bureaux et 2,30m dans les sanitaires suivant synthèse technique
Charge d'exploitation RDC 410kg/m² 350Kg/m² au R+1
Ascenseur 630kg desservant le R+1
CTA double flux
Système de chauffage par unité extérieures réversibles
Distribution électrique par goulotte
Store en toile manuel
2 douches dont une douche accessible de l'entrepôt
Au rdc aménagement d'un hall avec une banque d'accueil - espace cafétéria avec un meuble prééquipé
Attente tisanerie à l'étage
Rénovation de la façade Sud, ajout de brise soleil, menuiseries extérieures seront métalliques et à double vitrage
