Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 400 m²

NCT vous propose à la location un local d'activité avec bureaux à louer au coeur de Saint-Denis avec partie privative extérieure. Idéalement placé, A1&A86 à proximité immédiate et transport en commun. Accès poids-lourds, hauteur sous poutre de 6,80 mètres. Très rare sur le secteur.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 135 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 135 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clôturé
Parpaing
Accès sécurisé extérieur
Accès poids lourds
Parking véhicule légers disponibles en façade
Espace de stockage extérieur
Locaux en bon état
Bureaux lumineux et traversants
Cloisons amovibles
Hauteur sous poutre : 6,80 mètres
Chauffage par aérotherme gaz
Dalle industrielle : 3 tonnes/m²