Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 1 583 m²

A louer à St-Denis (93) à proximité immédiate de la future gare PLEYEL du Grand Paris, de l'A86 et à 10 minutes Paris, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé dans un parc d'activité clos et sécurisé, cette surface propose un beau volume de stockage sans contrainte porteuse et accessible poids lourd par 1 ou 2 quais de déchargement.

- Loyer annuel : 270 000 € HT HC
- Provisions pour charges : 20€/m²/an HT HC
- TF + TOM (base 2022) : 16,40 €/m²/an HT
- TB (2022) : 2 400 €/an HT
- TASS (2022) : 320 €/an HT

Disponibilité : 2e trim. 2023

Surface : 1 583 m²

Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Alarme
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
Sprinkler
RIA
Sol : Béton
Hauteur sous porte : 7,5m
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain pied
Accès à quai
Aérothermes gaz
Bureaux :
Faux plafond
Faux plancher
Précâblé

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1583 m²

. Métro ligne 13 : "Carrefour Pleyel" à 800 m
. RER D : "Saint Denis" à 700 m
. SNCF : Gare de Saint Denis
. Bus : lignes 174, 237
. Accès routiers : A1, A86, BP "Porte de Clignancourt"
. Transport en commun à venir : Métro lignes 14-15-16 et 17