SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location:
Dans un parc d'activités neuf, un local d'activités de 2 470 m², dans la ZA du Moulin Neuf.
LIVRAISON 4 MOIS APRÈS ACCORD.
SURFACES :
Entrepôt/accueil RDC : 2 070 m².
Bureaux R+1 : 400 m².
ÉQUIPEMENTS :
Hauteur : 7,50 mètres.
Accès livraison : 2 plains-pieds.
Aérothermes Gaz.
Voirie lourde, accès PL.
Dalle béton de 3T/m².
ACCÈS ET DESSERTES :
Autoroute A1 via la route nationale 301 (porte de la Chapelle à 10/15 min).
Tramway T11 "STAINS-LA CERISAIE"à 5 min à pied.
RER D "PIERREFITTE-STAINS"à 1 station en T11.
RER B "LE BOURGET"à 2 stations en T11.
CHARGES :
Charges : 12 €/m²/an HT.
Taxes foncières : 20 €/m²/an HT.
Loyer : 98 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 172 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 470 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
