Entrepôt / Local d'activité à 93240 Stains à louer de 1 050 m²

NEXITY Conseil et Transaction vous propose un lot entrepôt en copropriété construit en 2008. Récent et bien entretenu, le site bénéficie de charges de copropriété très faibles.
Disponibilité : Mai 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 91 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 91 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1200000 Euros HD net vendeur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 962 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routiers : A1 sortie 3, N1
Transports en commun : Métro ligne 13 Saint Denis Université puis liaison bus 268
T11 : Station Pierrefitte Stains
RER D : Pierrefitte Stains

2009
Type de construction
Toiture bac acier
Murs
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking(s) véhicules légers
1
10 mètres
2,5 T
Mezzanine sur 3 niveaux
Résistance au sol de 250 kg / m²
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
Cuisine
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires