Entrepôt / Local d'activité à 93240 Stains à louer à partir de 477 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : selon les lots

A LOUER : CBRE vous propose une cellule de 476m² et une cellule de 500m² à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, dans un parc récent et sécurisé sur la ZAC de la Cerisaie. Accessibilité gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers.
Entrepôt fonctionnel bénéficiant d'une belle hauteur, d'une porte de plain pied et d'emplacements de parking.

Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 775 € à 7 727 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais d'acte à la charge du Preneur : 750 HT soit 900 €TTC
Charges : 35,00 €/HT/m²/an

Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: État d'usage

Construction :
. Ossature : Métallique
. Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Fermeture du site par clôture et portails
électriques
. Façade d'architecture contemporaine alliant
minéral, acier, aluminium laqué et verre
Partie Bureaux :
. Faux plafonds
. Convecteurs électriques
. Surcharge au sol : 500 kg/m² et plancher
350 kg/m²
. Carrelage au RDC et moquette en R+1
. Parking places privatives (inclus dans le loyer)
:
* pour le lot 8 : 8 places
* pour le lot 7 : 10 places
. Accès : voirie lourde pour accès livraisons
. Nbre de portes plain pied : 1

Stains la Cerisaie~ 508 m (soit 7 min à pied)tramLigne T11
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 12,7 km
Aéroport Paris Orly~ 26,6 km