Entrepôt / Local d'activité à 93240 Stains à louer de 670 m²

Bail : 3/6/9

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location, un bâtiment indépendant avec aire de parking à l'avant, accès PL, au sein d'une zone industrielle très dynamique à Stains. A1 à 5 minutes. Bureaux d'accompagnement en bon état général.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 63650 Euros HT HC / an Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 304 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: À rénover
• Immeuble indépendant
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Surface parcelle : 882 m²
Accès poids-lourds
Hauteur sous faitage : 6,50 mètres
Bureaux d'accompagnement à rafraîchir
Charge au sol : 3T/m²
Accès plain-pied : 1 porte sectionnelle
Aire de manouvre

Accès routiers : A1 (à 5 minutes), N301 & D29Transports en commun : T11 " Stains La Cerisaie" & RER D