Entrepôt / Local d'activité à 93240 Stains à louer de 650 m²

Type de contrat : 3/6/9

Situé à proximité de l'autoroute A1, de la Nationale 1, et à 8 min à pied du T11, EVOLIS vous propose en location un bâtiment indépendant comprenant 500 m² à usage d'activité, 260 m² de bureaux d'accompagnements, et une cour privative de 272 m². Des travaux de rénovations sont prévus par le propriétaire. Idéal pour activité automobile.
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Cour privative de 272 m²
. Locaux rationnels et modulables
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Présence d'une baie informatique
. Prises RJ45
. Chauffage au gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) m
. Triphasé
Situation/Transports :
T11 Stains La Cerisaie ( à 8 min à pied)
A1 A86 N1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 415 € HT-HC

Taxe foncière : 16 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Immeuble indépendant
• Site clos
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la location : Loyer : 6 450 euros /mois (Taxe foncière inclus), Hors TVA
Prévoir un budget d'environ 3 000 euros/an pour charges liés aux consommations des fluides (chauffage, électricité, eau)