Bail : 3/6/9
A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.
Equilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysagé de grande qualité
Services de proximité et RIE
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien et sécurité du site
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
1 prise de courant dans le hall d'entrée
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
Détecteur de présence dans les sanitaires
Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
Détails: Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face
prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
A1 - A104 - A3
Parc des Expositions (B)
Gare TGV
Lot A21 : 1 513 800 euros HD
Lots A 22 à A26 : 796 050 euros HD
Lot A27 : 1 209 300 euros HD
Prix de vente : 796 035 €
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 034 € à 42 393 € HT-HC
Conditions particulières à la vente : Lot A21 : 1 513 800 euros HD
Lots A 22 à A26 : 796 050 euros HD
Lot A27 : 1 209 300 euros HD
