Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer de 2 451 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose dans bâtiment indépendant sur 4500 m² de terrain, une surface de 2451 m² d''activités/stockage et bureaux.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Activités : 210000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (40800 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,06 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 817 € HT/an
Taxe foncière : 40 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routiers : A1 (porte de la Chapelle), A3 (porte de Bagnolet), A104 sortie Villepinte
Transports en communs : RER B station "Vert Galant"
Bus reliant la zone
Gare TGV (interconnexion Roissy CDG)

Structure béton
Façades siporex
HSP : 7m
Charge au sol : 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
2 portes d''accès de plain pied 4X5 pour VL et camions
1 porte d''accès à quai 4X5 pour semi-remorques
Bureaux cloisonnés en R+1 (cloisonnement semi-vitré, revêtement de sol et muraux, faux plafonds
Accueil
Show-room
Locaux sociaux
Sanitaires