Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer à partir de 539 m²

NEXITY Conseil & Transaction vous propose à la location des cellules d''activité et de bureaux neuves labellisées Haute Qualité Environnemental (HQE) au coeur de la nouvelle zone d''activité AEROLIANS.
Disponibilité : 6 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1450 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,34 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 941 € à 42 378 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 17 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès autoroutiers : A1, A3, N104
Transport en commun : RER B Parc d''exposition

• Divisible

Bardage double peau
Bardage et couverture isolés,
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking(s) véhicules légers
Label HQE
1 accès camion de plain-pied
Hauteur sous poutres de 4 à 7 mètres
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage naturel et zénithal par skydômes
Chauffage par aérotherme gaz,
Espaces verts paysagé
Bureaux :
Faux-plafonds
Revêtement de sol : moquette ou Linoleum
Goulottes périphériques
Locaux neufs