Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer de 1 479 m²

Bail : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose une cellule de 1479m² entièrement réhabilité à usage d'activité / stockage avec bureaux
d'accompagnement. Au sein d'un site clos et sécurisé, accessible par gros porteurs, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle. Entrepôt fonctionnel bénéficiant d'une belle hauteur, de portes à quai et de nombreux emplacements de parking.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 092 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 17,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 € HT/an
Taxe bureaux : 10,19 € /m²/an

Taxe foncière : 14,80 €/m²/an

Services

• Open space
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,50 m
• État du bien: Rénové
• Quais de chargement: 4

Construction :
. Surface Terrain : 12387 m²
. Ossature : Structure Béton
. Résistance Sol : 5T/m²:
Réfection de l'immeuble :
. Réfection totale de la toiture
. Ravalement de la façade principale
. Réfection du bardage des autres façades
. Remplacement des menuiseries extérieures
. Rénovation complète de la partie bureaux
Parking : 77 emplacements
Nature du Chauffage : Aérotherme / Electricité

Gare CDG Terminal 2~ 2,5 kmrerLigne B
Terminal 3~ 2,7 km 23 24 39 43 701 702 93 1
Gare RER Roissy Pôle~ 2,7 kmrerLigne B
Gare de Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Gare de Villepinte~ 3,8 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 2,5 km
Aéroport Paris Orly~ 32,2 km