Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer de 2 451 m²

Bail : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose un bâtiment indépendant sur la commune de Tremblay En France, disponible immédiatement. Immeuble à usage d'activités et de bureaux d'une surface de 2 451 m² dont, 522 m² de bureaux et locaux divers, édifié sur un terrain d'environ 4 500 m².
Le bâtiment est en structure béton et bénéficie de deux portes de plein pied, d'un quai et d'une hauteur de 7 m. Situé à proximité de l'A104.

Loyer : À partir de 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 361 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 800 € HT/an
Taxe bureaux : 2 300 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 40 800 €/an HT

Services

• Alarme
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Etat d'usage
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Quais de chargement: 1

Aménagements
. Immeuble indépendant de 1990
. Site sécurisé (alarme)

Partie bureaux :
. Cloisonnement semi-vitré
. Faux plafonds
. Accueil
. Showroom
. Locaux sociaux
. Sanitaires

Parkings extérieurs


Nbr de portes à quai : 1 (4 x 5m pour semi-remorques)
Nbr de portes plain pied : 2 (4 x 5m pour VL et camions)

Equipements Entrepôts :
. Eclairage zénithal
. RIA

Surface Terrain : 4 500 m²

Gare CDG Terminal 2~ 2,5 kmrerLigne B
Terminal 3~ 2,7 km 23 24 39 43 701 702 93 1
Gare RER Roissy Pôle~ 2,7 kmrerLigne B
Gare de Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Gare de Villepinte~ 3,8 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 2,5 km
Aéroport Paris Orly~ 32,2 km