Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé dans la zone PARIS NORD 2, à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle et des autouroutes A1 et A3, EVOLIS vous propose à la location une surface de 1 479 m² dont 1093 m² à usage d'activités et 386 m² à usage de bureaux d'accompagnement. Les locaux disposent d'une Hauteur sous poutre de 8,50 mètres, une résistance au sol de 3,5 Tonnes/m², 2 quais de déchargement.
. Bâtiment restructuré
. Locaux refaits à neuf
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Structure en béton
. Parcelle foncière : 12 387 m²
. Parkings : 77 places dont 12 bornes de recharges électriques et accès PMR
. Sanitaires privatifs dans chaque cellule
. Un accès indépendant pour les poids lourds
. Un accès indépendant pour le personnel et les véhicules légers
Activités :
. Hauteur sous plafond : 8,50 m
. Dalle : 3,5 T/m²
. 2 quais
. Chauffage : aérotherme électrique
Bureaux :
. Zone Accueil
. Livrés aménagés, avec câblage réseau hors cloisonnement
. Climatisation réversible
. Bloc sanitaires équipés de DYSON
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Carrelage
. Open space
. Locaux lumineux
. Local technique
Situation/Transports :
Parc des Expositions (B)
- 14 min à pied
- 227 Avenue des Nations (349/350)
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (10 min)
33 Rue Chardonnerets (39) (5 min à pied)
Avenue Pyramide (349/350) (5 min à pied)
A1 (4 min)
A3 (5 min)
N2 (9 min)
A104 (5 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : 103 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 705 € HT-HC
Taxe foncière : 14 € HT/an
Conditions particulières à la location : Frais d'acte d'huissier (pour chaque état des lieux), prix horaire : 300 euros HT
Frais de rédaction de bail : 3000 euros HT
