Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer de 1 479 m²

A LOUER : CBRE vous propose 2 lots à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnements, situés en plein coeur du parc Paris Nord 2.
Locaux entièrement rénovés : environ 6 500 m² disponibles, divisibles à partir de 1 500 m².
Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur, de portes à quai et de nombreux emplacements de parking.

Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 242 € à 48 682 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 17,5 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 10,19 € /m²/an

Taxe foncière : 14,80 €/m²/an

Quartier :Paris Nord 2
89 Rue des Chardonnerets~ 80 m (soit 1 min à pied) 39
Gare de Parc des Expositions~ 1,3 kmrerLigne B
Gare de Villepinte~ 2,5 kmrerLigne B
Aéroport Charles de Gaulle Quai C3~ 4,1 km 1
Gare RER Roissy Pôle~ 4,1 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 3,6 km
Aéroport Paris Orly~ 31,2 km
Services

• Parking
• Open space
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,50 m
• État du bien: Rénové
• Divisible
• Quais de chargement: 4

Construction :
. Surface Terrain : 12387 m²
. Ossature : Structure Béton
. Résistance Sol : 5T/m²:
Réfection de l'immeuble :
. Réfection totale de la toiture
. Ravalement de la façade principale
. Réfection du bardage des autres façades
. Remplacement des menuiseries extérieures
. Rénovation complète de la partie bureaux
Parking : 77 emplacements
Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz