Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Située dans la zone d'activités Paris Nord II, à proximité des axes A1/ A3 et de l'aéroport CDG, EVOLIS vous propose à la location, une bâtiment indépendant d'une surface de 6 690 m² dont 4 896 m² à usage d'entrepôts et 1 704 m² à usage de bureaux. D'une qualité de prestation irréprochable, la cellule dispose de 8 portes à quai et un accès de plain-pied, une hauteur libre de 9,80 mètres, une résistance au sol de 5 tonnes/m², 90 places de parking. Accès privatif. Terrain d'une surface de 12 358 m²
. Bâtiment indépendant avec accès privatif.
. Bâtiment simple face
. Site clos et sécurisé
. Aire de manoeuvre : profondeur 35 métrés
. Structure béton
. Couverture : bac acier isolé
BUREAUX
. Hall Accueil
. Bureaux cloisonnés au rdc
Bureau en Open space à l'éage
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
. Archives
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Pré -Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
ACTIVITES
. Vestiaire
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9.80 m
. Quai : 8
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. R.I.A.
. Sprinklers type "ESFR" (norme "APSAD")
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Cour de débord 35 : mètres
. Eclairage : T 5
Situation/Transports :
Bus 619, 641, 642, 100, 640, TVF 20, 9518
RER B "Parc des Expositions"
Aéroport "Roissy - Charles de Gaulle" (5 min)
Directement raccordé à l'N104
A1 / A3 / A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 41 812 € HT-HC
Conditions particulières à la location : Fiscalité TF/TABIF 2019 : 13.29 euros/m² HT
Honoraires property management : 3% du loyer annuel HT/HC
