Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer de 549 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité de l'aéroport CDG et des autoroutes A1 et A3, au sein du Parc d'activités neuf SPIRIT BUSINESS CLUSTER, EVOLIS vous propose en exclusivité une cellule d'une surface totale de 549 m² dont 426 m² en rdc à usage d'activités et 123 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage. 1 porte sectionnelle de plain pied. Hauteur libre 7.50 mètres.
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage double peau
. Performances énergétiques des infrastructures
. Espaces verts paysagés
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Télésurveillance
. Site clos
. Pole de services et restauration sur site
. Espace d'accueil
. Open space
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage hall d'accueil au rez de chaussé
. Plinthes périphériques
. Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
. Chauffage par aérotherme gaz (activités)
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre : 7.50 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3.50(H)m x 3.50(L) m
. Sanitaires PMR
. Eclairage par tubes fluorescents pour 180 lux
Situation/Transports :
39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
Parc des Expositions Villepinte (RER B)
Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 804 € HT-HC

Taxe foncière : 13 € HT/an