Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer à partir de 296 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activité idéalement situé et bénéficiant d'une sécurité optimale dans la zone de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Accessible par gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.

Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 467 € à 30 550 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Bureaux : de 110,00 à 200,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : de 100,00 à 130,00 €/m²/an HT HC

. Bât. 3444 : taxe foncière 17,9 €/m²/an + taxe bureaux 5,3 €/m²/an
. Bât. 3448 : taxe foncière 18.3 €/m²/an + taxe bureaux 5,1 €/m²/an
. Bât. 3453 : taxe foncière 18.1 €/m²/an + taxe bureaux 4.8 €/m²/an
. Bât. 3457 : taxe foncière 18.4 €/m²/an + taxe bureaux 5,1 €/m²/an
. Bât. 3459 : taxe foncière 18.0 €/m²/an + taxe bureaux 4.7 €/m²/an
. Bât. 7610 : taxe foncière + taxe bureaux : 23.61€/m²/an

Charges : de 24,30 à 62,08 €/HT/m²/an

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,20 m
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
Parking : 4 places de parking / lot . Inclus dans le loyer (sauf bât. 7610 : 600 €/U/an HT HC)
. Accès : moyens porteurs
. Nbre de portes plain pied : 1 par lot (4m x 4m20)

Equipements :
. Chauffage réseau à eau surchauffée
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

Gare CDG Terminal 2~ 2,6 kmrerLigne B
Gare RER Roissy Pôle~ 2,7 kmrerLigne B
Gare de Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Terminal 1~ 3,0 km 350 351 ROISSYB
Gare de Villepinte~ 3,8 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 2,5 km
Aéroport Paris Orly~ 32,2 km