Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer à partir de 315 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : selon les lots

A LOUER, CBRE vous propose, dans la zone de Paris Nord 2 au sein d'un parc d'activité récent et de qualité, deux cellules d'activité disposant d'un accès de plain-pied. Le site bénéficie de la proximité des autoroutes A 1 A 3 et A 104 permettant de desservir Paris et l'Ile de France aisément mais également du RER B qui est à 15min à pied.
De plus, ce parc est localisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle.

Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 362 € à 8 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

TBU (2020) :
• 1 595,97 € HT/an pour le lot 1
• 1 178,14 HT/a n pour le lot 2
Charges : 15,77 €/HT/m²/an

Loyer Annuel :
. lot 1 : 42 780€ HT HC/an
. lot 2 : 31 140€ HT HC/an
. lot 12 : 37 530€ HT HC /an
Loyer Annuel :

Services

• Alarme
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 5,50 m
• Divisible
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Accueil
. Alarme
Partie bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Chauffage électrique
. Climatisation
. Sanitaires
• 4 emplacements de stationnement pour la
cellule 1
• 3 emplacements de stationnement pour la
cellule 2
. Accès : • 1 accès de plain pied par cellule
• Hauteur sous poutre de 5,55 m à 5,85 m
• Accès moyens porteurs
. Nbre de portes plain pied : 1 (3,50 m de
largeur)
Equipements :
. Sol béton
. Eclairage zénithal

Gare CDG Terminal 2~ 2,6 kmrerLigne B
Gare RER Roissy Pôle~ 2,7 kmrerLigne B
Aéroport CDG 1 - Terminal 3~ 2,7 km 23 24 39 43 701 702 93 1
Gare de Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Terminal 1~ 2,9 km 350 351 ROISSYB
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 2,5 km
Aéroport Paris Orly~ 32,2 km