Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer à partir de 487 m²

BNP PARIBAS Real Estate vous propose 1 bâtiment neuf à usage d'activité/stockage et bureaux idéalement situé dans un parc d'activité de qualité le tout situé à proximité de l'A1 et l'A3, et des transports en commun.

• Le bâtiment neuf est composé de 5 lots à usage d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement.

• Spécificités du bien : murs en bardage double peau, couverture en bac acier, isolation, sol béton, locaux lumineux : skydomes, belle hauteur de 7,5 m env., chauffage par aérothermes gaz, accès plain-pied tous porteurs, portes sectionnelles, aire de manoeuvre, site sécurisé : contrôle d'accès par portail électrique, bureaux avec prestations de qualité, parking VL...

• Localisation du bien : Le bâtiment est idéalement situé et accessible par les autoroutes A1, A3 et l'A104 et à proximité des aéroports RCDG et le Bourget. la ligne du RER B, et la ligne 39 KEOLIS desservent les locaux situés dans une zone d'activité très prospère et recherchée.

• Disponibilité : 8 mois après accord.

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Porte d'accès plain-pied : Avec portes sectionnelles
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) moyen

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ
• Climatisation : VRV en option (Bureaux)
• Câblage informatique : Plinthe périphérique
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Zénithal
• Eclairage naturel : Skydomes
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès plain-pied : Avec portes sectionnelles
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Carrelage en RDC
• Source chauffage : Electrique Panneaux rayonnants (Bureaux)

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Oui
• Sécurité : Clôture et portail électrique

• Aire de manoeuvre : Oui

93290 Tremblay-en-France

• Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG
• Bus : Ligne 39 KEOLIS
• Desserte routière : A1 / A3 / N2 / A104
• Environnement de proximité : Parc des Expositions
• Gare SNCF : TGV
• Métro : 17 (mise en service en 2024)
• RER : B "Parc des Expositions"