Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

A LOUER : CBRE vous propose une cellule de 1479m² entièrement réhabilité à usage d'activité / stockage avec bureaux
d'accompagnement. Au sein d'un site clos et sécurisé, accessible par gros porteurs, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
Entrepôt fonctionnel bénéficiant d'une belle hauteur, de portes à quai et de nombreux emplacements de parking.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 092 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 8,50 m
• Site clos
• Fibre optique
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 387,00 m²

Site indépendant clos et sécurisé
. Parcelle foncière : 12 387 m2
Réfection de l'immeuble :
. Réfection totale de la toiture
. Ravalement de la façade principale
. Réfection du bardage des autres façades
. Remplacement des menuiseries extérieures
Partie Bureaux :
. Rénovation complète
. Livrés aménagés, avec câblage réseau hors cloisonnement
. Climatisation réversible
. Bloc sanitaires équipés de DYSON
. Fibre optique
. Parkings : 77 places dont 12 bornes de recharges électriques et accès PMR
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 3,5
Accès bâtiment : gros porteurs
. 2 accès indépendants (1 PL et 1 VL)
. Aire de manoeuvre : 2 225 m2
Nbr de portes à quai : 8
Ossature : Structure Béton

. Aéroport : Roissy Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 à proximité
Ligne B "Parc des Expositions"
TGV : Gare "Roissy CDG"
58, AVENUE DE LA PYRAMIDE (349, 350)
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