Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/11/2022

MyLocaux vous propose à la location des bâtiments
indépendants et semi-indépendant à partir de 1513m².
Les bâtiments bénéficient de terrasses et d'un emplacement privilégié proximité du RER B "Parc des Exposition" et de l'A104.

Bureaux :
- climatisation en option
- plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
- escalier béton avec marches en carrelage
- carrelage au RDC 45 x 45 cm et moquette en dalle ou PVC aspect bois à l'étage
- peinture murale
- faux plafond en dalles minérales
- sanitaires suspendus
- points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux
plafond

Activités :
- dallage industriel quartzé 1T/m² (résine au sol possible)
- sous face de bac prélaqué
- finition peinture blanche sur les murs et panneaux prélaqués blanc en façades
- éclairage par armature industrielle ou tubes LED fixés en sous face de bac 250 lux
- accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre électrique de 3m50 x 3m50
- chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)

Sur site :
- parkings extérieur
- site clos

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 130 € HT-HC

Charges locatives : 32 € HT/an

Taxes foncières incluse dans les charges

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

A1 et A104 à proxmité immédiate
RER B "Parc des Exposiiton" à 15minutes à pied

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV) ~ 2,6 km rerLigne B
Aéroport CDG 1 (Terminal 3) ~ 2,7 km rerLigne B
Parc des Expositions ~ 2,9 km rerLigne B
Villepinte ~ 3,8 km rerLigne B
Sevran Beaudottes ~ 4,8 km rerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 2,5 km
Aéroport Paris Orly~ 32,2 km