A louer, à Villepinte (93), en façade directe de l'A104, à proximité du Parc des Expositions et de PN2, bâtiment indépendant à usage d'activité, entrepôt et bureaux de 5.068m sur un foncier de 14.832m²
Le site bénéficie d'une bonne image de marque grâce à ses espaces extérieurs confortables (parking, aires de manœuvre) et est adapté à une activité logistique dense (10 quais)
Enfin, vous trouverez à proximité, toutes les commodités nécessaires pour vos clients et collaborateurs (hôtels, restaurants, commerces).
. Loyer annuel : 506 000 €/an HT HC
. TF : 73.095 € / an
. TABIF : 5.617 € / an
. TASS : 1.810 € / an
. Capex bailleur : Rénovation bureau moquette peinture faux plafond courant fort
Euipement de froid à conserver : nous consulter
Déclaration 361 B2, installation de réfrigération de 20 à 500 kW : à confirmer
Déclaration 2925, atelier de charge > 10 kW : à confirmer
Disponibilité : 1e trim. 2022
Surface : 5 068 m²
Construction en 1987
Extensions en 1993, 2006 et 2009
Bâtiment indépendant
Contrôle d'accès extérieur
Aire de manoeuvre : De 27 à 34 m
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
Possibilité d'annexer foncier 800m²
Froid positif +2° +4° C
Trame 30 * 8,45
Portes manuelles
RIA
Couverture : Bac acier
Charpente : Metallique
Murs : Bardage double
Sol : Béton traité quartz
Hauteur sous plafond : 7m
10 accès à quai
Quais avec niveleurs (aire de manœuvre poids lourds de 32 mètres avec pipe de retournement)
Bureaux :
Faux plafond
Convecteurs électriques
Climatisation
Etage 0 - warehouse
Surface : 3606 m²
Etage 0 - Local de charge
Surface : 588 m²
Etage 0 - Lcx Techniques
Surface : 177 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 203 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 494 m²
. RER : Ligne B station "Vert Galant"
. BUS : Ligne 91 (pied du site)
. Accès routiers : A1, A3, A104, RD40
. Aéroport Roissy CDG
. Proximité Paris Nord 2
