Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 5 611 m²

Disponibilité : 6 mois après accord

A LOUER : CBRE vous propose des locaux d'activité rénovés avec bureaux d'accompagnement, dans un environnement sécurisé.
Au sein d'un parc d'activité situé à Aubervilliers, bénéficiant d'une excellente situation géographique aux portes de Paris.
Cellules d'activité avec portes à quai / plain pied, emplacements de parking disponibles.

Loyer : À partir de 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 79 489 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 114 464 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 17,7 €/m²/an

Quartier :Parc du Mauvin
Victor Hugo - Félix Faure~ 26 m 139
Front Populaire~ 761 m (soit 10 min à pied)metroLigne 12
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,9 km
Aéroport Paris Orly~ 21,0 km
Services

• Parking
• Gardien

Informations complémentaires

• Année de construction: 1950
• État du bien: Rénové
• Divisible
• Accès plain-pied
• Sol: Béton

Construction :
. Ossature : Métallique
. Haut. libre min. ss poutre : 5 m
. Haut. libre max. ss poutre : 10 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Parc gardienné et sécurisé 7j/7 et 24h/24
. Ensemble de 11 bâtiments du XIXème siècle
développant 22 000 m²
. Surface répartie en 3 travées
. Locataires dans le domaine de l'audiovisuel
(Aquila Audiovisuel), de l'industrie (KDI) et du
commerce (Forum du bâtiment, Couleurs de
Tollens, AZZ Concept, Lindab...)

Equipements :
. Mur brut en brique
. Eclairage filant en zone haute
. Désenfumage mécanique
. 4 quais desservent le côté Nord