Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer à partir de 1 871 m²

A louer à Aubervilliers (93), au sein d'un parc sécurisé 24h/24 et 7j/7, s'étendant sur 3,7 hectares avec 11 bâtiments du XIXème siècle développant 22 000 m², des locaux anciens rénovés bénéficiant d'une excellente situation aux portes de Paris à "Porte de la Villette". Charpente bois et remplissage briques.
. Métro L7 " Porte de la Villette" à 800 m et à partir de 2017, par la station de métro "Aimé Cesaire" L12
. BUS : n° 139 en liaison avec RER B et D + PC
. Tramway : T3 " Porte de la Villette"
. Accès routier : Périphérique "Porte de la Villette" à 500 m

- Surface Activité rénové : 3.993m² : Loyer : 150€/m²/an : 598.950€ HT/HC
- Surface bureau R+1 en l'état : 760m² : Loyer 75€/m²/an : 57.000€ HT/HC
- Surface bureau R+2 en l'état et neutralisé : 758m² : Loyer : 0€/m²/an
- Loyer annuel HT/HC : 655.950€ HT/HC
- Charges locatives : 20,1€/m²/an
- Taxes Foncières : 16,8€/m²/an
- Taxe Bureau/Commerce/Stockage : 1,6€/m²/an

DPE : En cours

Disponibilité : Immédiate

Surface : 4 753 m²

Général :
Parc Sécurisé
Accès libre (jour)
Accès par badge (nuit et WE)
Structure béton
Travaux en cours à la charge du bailleur

Activité :
.Grande hauteur d'entrepôt : 10.5m HSP
4 quais desservent le bâtiment.
Dalle : 3T/m²
.Chauffage : Aérotherme Gaz.
.Restructuration en cours par le bailleur.

Bureaux :
Rénovation complète par le bailleur de 500m²
Climatisation
Hall d'accueil RDC
Livré en Open-Space
Accessible PMR : Ascenseur
Possibilité de prise à bail de 758m² en sus de bureau en R+2

Etage 0 - warehouse
Surface : 3993 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 760 m²

. Métro L7 " Porte de la Villette" à 800 m
. Métro L12 "Aimé Cesaire" à partir du 4T 2019
. BUS : n° 139 en liaison avec RER B et D + PC
. Tramway : T3 " Porte de la Villette"
. Accès routier : BP "Porte de la Villette" à 500 m