Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 469 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Local d'activités de 420 m² dans un parc d'activités PME/PMI idéalement situé à proximité immédiate de Paris. Le site est clos et gardienné avec un contrôle d'accès sur portails.
7 places de parking
CHARGES :
- Copropriété : 5687 €
- Taxe foncière : 9409 €
- Taxe bureaux : 838 €
- Taxe stationnement : 39,12 € / stationnement
DESSERTES :
LIGNE 7 station "Quatre-chemins"à 5 minutes à pieds
Périphérique Porte de la Villette, axe A1 et N2 à proximité immédiate

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 299 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 687 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 6,65 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6.65m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs