Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 470 m²

Type de contrat : 3/6/9

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités se trouvant sur un site clos et gardienné. Emplacement rare, situé à 5 minutes du métro ligne 5 (les 4 chemins) et à proximité des axes autoroutiers (Périphérique et A86).
Locaux fonctionnels avec bureaux d'accompagnement, portes de plain pied et places de stationnement.

Loyer : À partir de 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 308 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 5,08 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer parkings : 450 €/U/an HT/HC
Taxe parkings : 39,12 €/U/an
Charges : 10% du loyer annuel HT HC
Impôt foncier : 20,02 €/m²/an
Bail : 3-6-9-12 ans

Services

• Alarme
• Gardien
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,65 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 362,00 m²
• Accès plain-pied

Bâtiment Classe : Logistique urbaine

Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier double peau isolante
. Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Voierie lourde
. Site clos et gardienné (contrôle d'accès sur portails)
. Alarme anti-intrusion
. Espaces verts

BUREAUX
. Faux-plafonds
. Moquette
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 250 kg en étage
Parkings extérieurs VL :
. Lot 6 : 7 emplacements par lot
. Accès : portes sectionnelles + portes accès
piétons
. Nbre de portes plain pied : 1 / lot
Equipements :
. Murs : bardages / parpaings
. RIA
. Trappe de désenfumage
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

Aubervilliers Pantin Quatre Chemins~ 812 m (soit 11 min à pied)metroLigne 7
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,5 km
Aéroport Paris Orly~ 21,0 km