Entrepôt / Local d'activité à 93310 Le Pré-Saint-Gervais à louer de 265 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un local d'activités refait à neuf, en fond de cour, de 265m² à la location sur la commune du Pré Saint Gervais.
PROXIMITES ECHANGEURS: D20 - Métro 5 "Bobigny-Pablo Picasso" - Ligne bus 330 "Montigny-Maison de Retraite" - Lignes bus 61 & 249 "Cimetière"
SURFACES
Entrepôt : 265m2
EQUIPEMENTS : accès aux véhicules légers - gardien - digicode - porte sectionnelle - accès palettes
CONDITIONS FINANCIERES
A la location : 29 400€ annuel HT HC et hors honoraire de commercialisation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC

Loyer : 111 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 450 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 880 € HT/an

• Gardien

• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Chaudière
Type d'eclairage : Zénithal par skydome