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Entrepôt / Local d'activité à 93330 Neuilly-sur-Marne à louer de 542 m²

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Référence : 2210300120929
Entrepôts / Locaux d'activités
542 m2
93330 Neuilly-sur-Marne
Disponibilité : Immédiate
130 € / m2 / an

BUREAUX, ACTIVITES

rue des Frères Lumière - 93330 Neuilly Sur Marne

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un local d'activité à proximité immédiate des axes routiers importants (A86 & A3). Local fonctionnel, idéal PME, accès poids-lourd & places de parking en façade. Disponible immédiatement.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 950 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 198 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 4,70 m
  • État du bien: État d'usage
  • Accès plain-pied

Type de construction : Ossature en béton
Murs : Parpaings béton
Charge au sol : 3 Tonnes/m²
Hauteur sous poutre : 4, 70 mètres
Puissance électrique : Possibilité tarif Jaune
Accès poids-lourds
Porte sectionnel de plain pied
Bureaux en bon état

Emplacement et accès

Accès en transport en commun : RER A "Neuilly-Plaisance" & Bus 114 à 5 minutes à pieds
Accès routiers : Proximité immédiate A86 & A3

Transports en commun autour du bien
Rue Louis Ampère N°48 (soit 1 min à pied)
Gagny ~ 1,4 km rerLigne E
Neuilly-Plaisance ~ 2,0 km rerLigne A
Le Raincy - Villemomble - Montfermeil ~ 2,3 km rerLigne E
Le Chénay Gagny ~ 2,3 km rerLigne E
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 15,6 km
Aéroport Paris Orly~ 19,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
  • Parking

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NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST


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