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Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer à partir de 1 075 m²

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Référence : 20103004316
Entrepôts / Locaux d'activités
1 075 à 15 720 m2
93350 Le Bourget
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE
170 € / m2 / an

A LOUER : CBRE vous propose 21 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf et sécurisé. 28 000 m² de locaux divisibles à partir de 760 m². Accessibilité gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.

Locaux fonctionnels avec de belles prestations : HSP 8m, portes à quai / plain pied, parkings...


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site clos avec 2 accès indépendants
. Poste de garde / vidéosurveillance
. Contrôle d'accès sur portails
. Espaces verts / éclairage extérieur
. Parking : 391 emplacements VL

Partie Bureaux :
. Isoltation RT 2012
. Résistance sol : 250 kg/m²
. Faux plafond / moquette
. Prises de courant dans les plinthes périphériques (téléphoniques, informatiques...)
. Chauffage + climatisation
. Sanitaires H/F/Handicapés

. Etat : Neuf
Accès : moyens / gros porteurs

Equipement :
. Planimétrie : 5mm sous la règle de 2,00m
. Murs séparatifs parpaings entre les cellules (coupe feu)
. RIA

Portes à quai / plain pied :
. Quais avec niveleur, hauteur 1,20m : portes à commande électrique 2,80m x 3m de hauteur
. Accès de plain pied : portes à commande électrique 4m x 4m de hauteur et 3,50m x 4,50m de hauteur
. Lot A1 : 1 plain pied
. Lots A2 / A5 / A6 / B1 / B4 / B6 : 2 plain pied par lot
. Lots A3 / A4 / B2 / B3 / C3 / C4 / D3 / D4 : 1 quai + 1 plain pied par lot
. Lots C1 / D1 : 3 quais + 3 plain pied par lot
. Lots C2 / D2 : 2 quais + 2 plain pied par lot

Electricité :
. Eclairage LED
Nature du Chauffage : Gaz\Aérothermes eau chaude

Surface : 28019 m² divisibles à partir de 760 m²

Loyer : 135 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

93350 LE BOURGET

Autoroute A1 - A86 - A3
Nationale 2
RER B "Le Bourget" "Drancy"
Bus : Lignes 133 - 152 - CIF - TRA

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Hauteur
  • Bureaux
  • Chauffage / climatisation
  • Eclairage
  • Parkings
  • Portes d'accès
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Prestations locaux activité / entrepôt
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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CBRE


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