Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer de 1 231 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Dans un parc d'activités neuf et divisible à partir de 803 m², une cellule de logistique urbaine de 1231 m² avec bureaux d'accompagnement.
PRESTATIONS DE QUALITE :
- Parc sécurisé et gardienné 24/24 7/7
- Isolation bureaux RT 2021
- Eclairage LED entrepôt
- Dalle 5 T
- Accès poids lourds
- 50 Kva par lot
- Chauffage entrepôt âr aérotherme
Proximité échangeur A1 / A86 / A104 , RER B / Tram 11 - Gare du Bourget
SURFACES
Entrepôt: 1027 m²
Bureaux RDC: 106 m²
Bureaux R+1: 98 m²
Hauteur sous poutre: 8 m
Accès livraison: 2 plain-pied, 1 quai
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 875 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 288 516 € HT/an

• Gardien
• Climatisation

• Divisible
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Neuf
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 106,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : non
Hauteur maximale : 8m
Charge au sol : 5
Accès plain pied : 1
Accès quai : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Climatisation bureau : Réversible