Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer de 400 m²
Référence : 2210300112425
Entrepôts / Locaux d'activités
400 m2
93350 Le Bourget
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
dernier lot à louer ! - 93350 Le Bourget
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose des locaux d'activités sécurisés à louer à proximité de l'autoroute A86, au pied de la N2 et proche de l'aéroport du Bourget.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 156 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 156 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,07 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel échu
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 156 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 200 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 120 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Parking
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Fibre optique
- Accès plain-pied
Site clôturé
Centre de sécurité
Agent de sécurité
Accessibilité poids lourds
Aire de manouvre
Parking(s) véhicules légers
Dans un parc d'activité clos avec système de vidéo surveillance, portails automatiques et aires de manouvre semi-remorque :
Accès aux porteurs tous gabarits
Activités :
Structure beton double peau
Accès de plain-pied
Mezzanine : 500kg/m²
Prestations selon les lots
Moquette
Cloisons amovibles
Faux-plafond
Convecteurs électriques
Eligible à la Fibre
Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien
Parkings utilisateurs
Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone
Belle haute sous poutre
Charge au sol: 3 Tonnes/m²
mezzanine de 162 m² démontable
Bureaux:
Sanitaires
Emplacement et accès
RER : station "Le Bourget" (ligne B)BUS : lignes 133 et 146ACCES ROUTIERS : A1, A86 et A3, Porte de la Chapelle
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Plus d'informations
-- ETAT DES LOCAUX --
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