Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer à partir de 1 244 m²
Référence : 22103001620
Entrepôts / Locaux d'activités
1 244 à 18 722 m2
93350 Le Bourget
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
BUREAUX, ACTIVITES
Le Bourget - 93350 Le Bourget
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des locaux d'activités neufs situés au Bourget. Grande hauteur, accès poids lourds à quai ou plain pied.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 145 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 12 941 € à 289 480 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 239 570 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Surface en RDC: 3 547,00 m²
- Accès plain-pied
Sécurité : Clôture, portails électriques, vidéosurveillance
2 accès indépendants
Activités :
. Charpente : Métallique
. Couverture : Bac acier isolé
. Murs : Bardage double peau
. Sol : Dalle industrielle quartzée 3T/m² /5T/m²
. Chauffage atelier : Aérothermes gaz
. Hauteur sous poutre : 8 m
. 49 Accès de plain-pied et à quai
Bureaux :
. Faux plafonds en dalles minérales
. Convecteurs électriques
. Câblage : courants forts et faibles en Plinthes périphériques
. Plancher 350 kg/m²
. Conformité RT 2012-10%
. Sanitaires PMR au RDC
. Carrelage au RDC
. Dalles moquette au R+1
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A1, A3, A86 et N2RER : Station "Le Bourget" (ligne B)
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sanitaires
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Le Bourget peuvent vous intéresser
650 m2
108 € / m2 / an
93350 Le Bourget
ALLIANCE vous propose à la location 1 local d'activité de 650 m² (dont 180 m² de bureaux) à 5 minutes des accès autoroute A86-A1 et à 10 min de l'aéroport du Bourget.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Plus d'informations
-- ETAT DES LOCAUX --
Locaux en bon état...
650 m2
109 € / m2 / an
93350 Le Bourget
Description
LE BOURGET (93) A louer - Lot d'activité/entreposage & bureaux
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une surface de 470 m² d'activité/entreposage en RDC plus 180 m² de bureaux à l'étage avec 4 parkings VL extérieurs, le tout à proximité immédiate du RER B et acc...
650 m2
109 € / m2 / an
93350 Le Bourget
Description
LE BOURGET (93) A LOUER / LOTS D'ACTIVITES & BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose des lots d'activités & bureaux situés dans la commune du Bourget, à proximité immédiate du RER B et accessibles par l'A1 et l'A86.
Nous vous proposons, à la location , des l...
Ces annonces immobilières à Le Bourget peuvent également vous intéresser
650 m2
125 € / m2 / an
93350 Le Bourget
Local d'activité dans la ZI LE VAILLANT, Bâtiment B6 situé à proximité de la Poste du Bourget et du RER. Une surface de locaux d'activité de 650 m² au sol ( 470m² de surface d'activité + 180m² de bureaux). Le tout est en très bon état dans une petite zone d'activité. 7,50 mêtres de hauteur sous...
