Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer à partir de 803 m²
Référence : 22103001690
Entrepôts / Locaux d'activités
803 à 24 514 m2
93350 Le Bourget
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A LOUER, Cellules neuves
51 RUE DU COMMANDANT ROLLAND - 93350 Le Bourget
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
EVOLIS vous propose à à la location des locaux d'activités/entrepôts et bureaux neufs au sein d'un Parc mixte développant près de 24 514 m² au Bourget. Les cellules d'activités neuves divisibles à partir de 803 m², bénéficient de prestations haut de gamme : dalle industrielle, hauteur de 8 mètres sous plafond, accès de plain-pied et par quais. L'implantation stratégique du programme le place au coeur d'un environnement bénéficiant d'excellents accès aux infrastructures locales, notamment les autoroutes A1 et A86, la gare du Bourget et les aéroports du Bourget et de Roissy CDG. Il profitera aussi de l'extension du réseau ferroviaire du Grand Paris.
. Charpente métalique
. Couverture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Chauffage atelier : aérothermes gaz
. Sécurité: Clôtures, portails électriques, vidéosurveillance
Activités:
. Sol Dalle industriel quartzée 5T/m²
. Hauteur sous poutre : 8 mètres
. 49 Accès de plain-pied et à quai
. 2 accès indépendants
. Eclairage LED
Bureaux :
. Faux plafond en dalles minérales
. Chauffage convecteurs électriques
. Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques
. Plancher 350 kg/m²
. Sanitaire PMR au RDC
. Carrelage au RDC
. Dalles moquette au R+1
. Conformité RT 2012 -10%
. 391 places VL (1/72 m²)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 700 € à 296 129 € HT-HC
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 4 221,00 m²
- Accès plain-pied
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an
Assurance : 1.20 euros /m²/ an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Actipôle (soit 2 min à pied) Drancy (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 11,3 kmAéroport Paris Orly~ 24,4 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sanitaires
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Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Plus d'informations
-- ETAT DES LOCAUX --
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