Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer de 803 m²

LOGISTIQUE URBAINE / A LOUER : CBRE vous propose des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf et sécurisé. 25 000 m² de locaux divisibles à partir de 800 m² environ. Accessibilité gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.

Locaux fonctionnels avec de belles prestations : HSP 8m, portes à quai / plain pied, parkings...

Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site clos avec 2 accès indépendants
. Poste de garde / vidéosurveillance
. Contrôle d'accès sur portails
. Espaces verts / éclairage extérieur
. Parking : 391 emplacements VL

Partie Bureaux :
. Isolation RT 2012
. Résistance sol : 250 kg/m²
. Faux plafond / moquette
. Prises de courant dans les plinthes périphériques (téléphoniques, informatiques...)
. Chauffage + climatisation
. Sanitaires H/F/Handicapés

* Les bureaux au RDC sont livrés Bruts
* Les bureaux au 1er étage sont livrés avec : faux plafonds, sol ...
. Etat : Neuf
Accès : moyens / gros porteurs

Equipement :
. Planimétrie : 5mm sous la règle de 2,00m
. Murs séparatifs parpaings entre les cellules (coupe feu)
. RIA

Portes à quai / plain pied :
. Quais avec niveleur, hauteur 1,20m : portes à commande électrique 2,80m x 3m de hauteur
. Accès de plain pied : portes à commande électrique 4m x 4m de hauteur et 3,50m x 4,50m de hauteur
. Lot D1 : 1 plain pied

Electricité :
. Eclairage LED

Surface : 803 m² non divisibles

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

93350 LE BOURGET

Drancy (B)
B "Le Bourget"
Lignes 133 - 152 - CIF - TRA
Nationale 2
A1 - A86 - A3

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Hauteur
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Parkings
• Chauffage / climatisation
• Aire de manoeuvre
• Portes d'accès