Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer à partir de 1 281 m²

LE BOURGET (93)
PARC NEUF ACTIVITES/BUREAUX - ZAC ACTIPOLE - BATIMENT F

BNPPRE vous propose dans un parc de qualité à 6 km de la Pte de La Villette, des lots d'activité & bureaux. * Ch. prév. : 10 €/m²/an HT * Ass. : 1,2 €/m²/an HT * Taxe brx & TASS : 2 €/m²/an * TF en €/m²/an 2021 : 0 € - 2022 : 8 € - 2023 : 8 € - 2024 : 12,50 € * Prise à bail en 2022 : Nous consulter

Nous vous proposons, à la location, un parc neuf d'activité/entrepôts & bureaux composé de plusieurs cellules.

Prestations techniques : sol béton (charge au sol : 5 T/m² env.), murs en bardage double peau, charpente métallique, chauffage par aérothermes, éclairage LED, puissance électrique 50 KVA, hauteur sous poutre de 8 mètres environ, accès à quai et plain-pied selon les lots, sécurité (site gardienné, vidéo-surveillance),

Bureaux : faux-plafonds, luminaires encastrés, isolation RT 2012, chauffage individuel, fenêtres, dalles thermoplastiques, sanitaires...

391 Emplacements de parking VL au total

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l'A86, l'A1 et l'A3. Enfin, la ligne du RER B dessert les locaux via la station « Le Bourget » ainsi que par la ligne 11 du Tramway.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ
• Porte d'accès à quai : (selon lot)
• Porte d'accès plain-pied : (selon lot)
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : LED
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : (selon lot)
• Porte d'accès à quai : (selon lot)
• Puissance électrique : Tarif Jaune

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 391 Places
• Sécurité : Vidéo-surveillance Site gardienné

• Sanitaires : Oui

• Aire de livraison : Oui

• Chauffage aérothermes (Halle), Isolation RT 2012
• Fibre optique

93350 Le Bourget

• Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG
• Bus : Lignes 133, 152, 609
• Desserte routière : A1/A86/A3
• RER : B "Le Bourget"
• Tramway : T11 - Future gare Grand Paris