Entrepôt / Local d'activité à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 535 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : selon les lots

A LOUER : Au sein d'un parc d'activités fermé et gardienné, CBRE vous propose plusieurs lots disponibles en parfait état avec une très belle hauteur sous plafond. Locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement.
Entrepôts fonctionnels avec accès gros porteurs, portes à quai / plain pied et de nombreux emplacements de parking.

Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 688 € à 88 538 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : 14.58 €/m²/an HT
Impôt foncier : 13.71 €/m²/an (TEOM incluse)
Taxe bureaux : 10.06 € /m²/an

Parvis des Bateliers~ 185 m (soit 2 min à pied) 85
Mairie de Saint-Ouen~ 616 m (soit 8 min à pied)metroLigne 13
Garibaldi~ 800 m (soit 11 min à pied)metroLigne 13
Gare de Saint-Ouen~ 881 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,7 km
Aéroport Paris Orly~ 21,7 km
Informations complémentaires

• Divisible

CARACTERISTIQUES GENERALES
- Charpente métallique ou béton
- Façades béton ou mur rideau

ACTIVITE/STOCKAGE au RDC
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manœuvre pour tous véhicules
- Eclairage zénithal
- Réseau RIA
- Détection incendie

BUREAUX A L'ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Compteur individuel : gaz et électricité

PARKING
- Nombreux emplacements à louer en sous-sol