Entrepôt / Local d'activité à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 752 m²

Locaux rationnels, lumineux, à louer, à St Ouen (93), situés au coeur d'un site gardienné, directement accessible par les quais de Seine, à proximité immédiate de Paris.

- Assurance bailleur : 1.3 €/m²

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 766 m² divisibles dès 652 m²

- Gardien sur site
- Contrôle d'accès
- Parking extérieurs
- Structure béton & bois lamellé collé
- Murs béton
- Toiture bac acier double peau isolé + skydômes
Activité
- Accès à quai (avec/sans niveleur) et rampe plain-pied béton
- HSP : de 6,60 m à 8,00 m
- Dalle : 3 à 5 t/m²
- Chauffage : Aérothermes Gaz
- Puissance élec : tarif jaune (42Kwa)
- Sécurité incendie type RIA
Bureaux :
- Hall d'accueil
- Carrelage au RDC / Moquette ou PVC au R+1
- Faux-plafond + luminaires encastrés
- Plinthes périphériques courant fort
- Convecteurs électriques (à renouveler)
- WC & douche au RDC / 2 WC H & F au R+1
- Fibre optique dédiée possible

Etage 0 - warehouse
Surface : 652 m²

Etage 0 - warehouse
Surface : 856 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 129 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 129 m²

. Accès périphérique Porte de Saint Ouen ou de Clichy
. Accès A86 à moins de 10 minutes
. Métro : station "Mairie de Saint Ouen" Ligne 13
. RER C : station "Saint Ouen"