Entrepôt / Local d'activité à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 208 m²

A LOUER : Au sein d'un parc d'activités fermé et gardienné, CBRE vous propose plusieurs lots disponibles en parfait état avec une très belle hauteur sous plafond. Locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement.

Entrepôts fonctionnels avec accès gros porteurs, portes à quai / plain pied et de nombreux emplacements de parking.

Aménagements :
CARACTERISTIQUES GENERALES
- Charpente métallique ou béton
- Façades béton ou mur rideau

ACTIVITE/STOCKAGE au RDC
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
- Eclairage zénithal
- Réseau RIA
- Détection incendie

BUREAUX A L'ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Compteur individuel : gaz et électricité

PARKING
- Nombreux emplacements à louer en sous-sol
. Etat : Ancien

Surface : 8178 m² divisibles à partir de 535 m²

Loyer : 150 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

93400 ST OUEN

Métro : Ligne 13 "Garibaldi" ou "Mairie de St Ouen"
RER C : "Saint-Ouen" puis à 800m
Bus : 25 - 137 - 166 - 173
Route : A1 - A86, Quais de Seine ou périphérique nord, Ptes de "Saint-Ouen", "Clichy" ,"Clignancourt"

Caractéristiques :

• Eclairage
• Bureaux
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Terrain
• Hauteur
• Structure / Couverture
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Aire de manoeuvre
• Portes d'accès
• Chauffage / climatisation
• Parkings