Entrepôt / Local d'activité à 93400 Saint-Ouen à louer de 461 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose plusieurs lots disponibles en parfait état avec une très belle hauteur sous plafond. Locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement.
Entrepôts fonctionnels avec accès gros porteurs, portes à quai / plain pied et de nombreux emplacements de parking.

Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 762 € HT-HC

Charges : 14.10 € HT/m²/an

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 10,30 m
• État du bien: Ancien
• Divisible

CARACTERISTIQUES GENERALES
- Charpente métallique ou béton
- Façades béton ou mur rideau

ACTIVITE/STOCKAGE au RDC
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
- Eclairage zénithal
- Réseau RIA
- Détection incendie

BUREAUX A L'ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Compteur individuel : gaz et électricité

PARKING
- Nombreux emplacements à louer en sous-sol

Mairie de Saint-Ouen~ 755 m (soit 10 min à pied)metroLigne 13
Saint-Ouen~ 787 m (soit 10 min à pied)metroLigne 14
Garibaldi~ 834 m (soit 11 min à pied)metroLigne 13
Gare de Saint-Ouen~ 894 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,8 km
Aéroport Paris Orly~ 21,7 km