Type de contrat : 3/6/9

Au sein d'un parc d'activités fermé et gardienné, EVOLIS vous propose plusieurs lots disponibles en parfait état avec très belle hauteur sous plafond (11m).
Locaux d'activité / bureaux avec accès gros porteur, portes à quai / plain pied. De nombreux emplacements de parkings à louer en sous-sol et extérieur.

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 16 303 € à 169 891 € HT-HC

Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 5 065,00 m²
• Accès plain-pied

Charpente métallique ou béton
. Façade béton ou mur rideau
. Gardiennage 24h/24
. Enceinte fermée la nuit, gardiennée et entrée filtrée
. Chauffage individuel par aérothermes au gaz
. Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
. Détection incendie
. Possibilité norme E.R.P.
ACTIVITES / STOCKAGE au RDC
. Accès par portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
. Niveleurs de quais
. Quai de déchargement couverts
. Accès gros porteurs
. Hauteur libre : 7,50 m à 10,80 m
. Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m², 4 tonnes/m² ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
BUREAUX A L'ETAGE
. Moquette / faux plafonds / luminaires encastrés
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Compteur individuel : gaz et électricité
. Nombreux emplacements de parking à louer en sous-sol

Bus Bus 66 / 85 / 173 / 274 / 341
RER Saint-Ouen (C)
Metro Mairie de St-Ouen (13 ou 14 ) Garibaldi (13)
Autoroute A1 Bd Périphérique Porte de Clichy / Porte de Saint-Ouen / Le Bourget 15 mn
Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25 mn