Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Entrepôt Mixte de 791m2 d'activités avec 3 Portes Sectionnelles.
HSP de 8,1M,
2 aérothermes, WC au RDC et à l'étage.
Charge au sol autorisée: 4Tonnes/M2
243m2 de bureaux en R+1.
Le parc be?ne?ficie d'une situation privile?gie?e au Nord de Paris a? seulement à 800 m de Paris et du Boulevard Pe?riphe?rique, en plein coeur de la zone d'activite?s de Saint-Ouen, le VALAD PARC des Docks directement accessible par les portes de Clichy et de Saint- Ouen, ou le quai de Seine.
Restaurant Inter Entreprises sur le site.
?Acce?s :
ROUTIER : ??Par le pe?riphe?rique, porte Clichy et/ou porte de Saint Ouen - Liaison directe A1 sortie 2 /A86 sortie 8
RER : ? RER C - Station Saint Ouen (a? 400 me?tres)
METRO: ? Ligne N°13 Stations « Garibaldi» et « Mairie de Saint Ouen » reliant le VALAD PARC des Docks aux Gares Saint Lazare (10mn) et Montparnasse (20mn).
BUS: ?n°139 Porte de la Villette - Saint-Ouen RER - Arre?t « Les Docks » (10 me?tres)
n°173 Porte de Clichy- La Courneuve 8 Mai 1945 - Arre?t « Les Bateliers » (100 me?tres) n° 274 La De?fense - Gare de Saint-Denis RER - Arre?t « Les Bateliers » (100 me?tres)
Roissy Charles de Gaulle : 25 minutes par autoroute A1 Le Bourget : 15 minutes par autoroute A1
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 965 €/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Abderrahmane BENHALIMA - Tél. 0625232571

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 888 € HT-HC

Charges locatives : 11 580 € HT/an

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 8,10 m
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 594,00 m²

Bus