Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à Paris Nord 2, à proximité de l'aéroport CDG et des autoroutes A1 et A3, Evolis vous propose à la location une surface totale de 1 695 m² composée de surface d'activités/entrepôts de 453 à 570 m² en rdc, une surface de bureaux de 123 m² au 1er étage.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau et en en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Télésurveillance, site sécurisé 24h/24h, digicode, interphone
. Jardin paysager et cour privative
. Parties communes de qualité
. Chauffage immeuble gaz
. R.I.E. et centre commercial à proximité immédiate
Bureaux :
. Locaux rationnels et modulables
. Hauteur sous plafond : 2.50 m
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Décloisonnement possible
. Chauffage gaz
. Climatisation (VNR)
. Sanitaires aux normes PMR
Activités :
. Surface divisible et fonctionnelle
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur sous plafond : 2.50 m
. Portes sectionnelles : 4
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sanitaires en RDC aux normes PMR
Situation/Transports :
Villepinte (RER B)
Villepinte (RER D)
Ligne 350
Nations
SNCF Parc des expositions
A1, A3, A104, Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : 63 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 646 € à 8 899 € HT-HC
Taxe foncière : 25 € HT/an
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux : à la charge du preneur
Capex : 3,48 euros/m²/an/HT
