Entrepôt / Local d'activité à 93420 Villepinte à louer de 1 052 m²

Disponibilité : immédiate

Dans un parc d'activités de grande qualité, fermé et sécurisé, plusieurs lots disponibles à usage d'activités et de bureaux accessibles par gros porteurs. Au pied de l'autoroute A104 et à proximité des transports en commun.
Construction : . Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
. Parkings supplémentaires sur le site
. PC sécurité sur le site + Service administratif
. Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
. Site gardienné fermé et sécurisé
Parking extérieur : 12
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 013 € HT-HC

Honoraires preneur : 16 832 € HT
Charges locatives : 1 683 € HT/an

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée

Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
. Parkings supplémentaires sur le site
. PC sécurité sur le site + Service administratif
. Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
. Site gardienné fermé et sécurisé
État des locaux : Très bon état
. Bâtiment structure métallique avec murs parpaing
. HSP : de 5.5 m à 8 m selon les lots (sans poteaux)
. Porte d'accès tous porteurs de plain pied par porte sectionale de type Crawford
. Surcharge au sol : 3 T /m2
. Chauffage électrique par dalle ou par aérothermes au Gaz
. Étanchéité toiture: bac acier isolé multicouche
. Puissance électrique de 36 à 240 KVA
. Sol quartzé traité anti poussière
. Nombreux éclairages zénithaux
. Accueil indépendant
. Bureaux livrés rénovés et équipés
. Vitrage anti effraction
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatisation suivant les lots
. Bureaux lumineux en premier jour
. Hall, escaliers, sanitaires : revêtement sol granit ou imitation marbre suiv
. Etat : Récent
Bâtiment de plain-pied
Nombre de quais
1
Hauteur libre (m)
7 Bâtiment de plain-pied
Nombre de quais: 1
Hauteur libre (m): 8.00