Entrepôt / Local d'activité à 93420 Villepinte à louer de 357 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity conseil et transaction vous propose à la location des locaux d''activités à partir de 357 m² sur la commune de Villepinte en plein cœur du 1er parc d'affaires privé européen "Paris Nord 2".
Le parc est situé entre l''A104 et l''A3 et desservi par le RER B.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 078 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 € HT/an
Taxe foncière : 32 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Autoroutes: A1 - A3 - A104
Accès à Roissy en 10 minutes /Accès à Paris en 20 minutes
SNCF: RER B Gare du Parc des Expositions / Gare du nord en 30 minutes

Site clos
Activités:
Accès de plain-pied par porte sectionnelle: ± 3 m / 3,5 m
Hauteur sous plafond: ± 5m
1 accès camion de plain-pied
Bureaux:
Faux-plafond
Moquette ou revêtement plastique
Carrelage dans le hall d''accueil
Etat des locaux : Locaux en bon état