Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé proches axes A1,A3, A104, et à moins de 15 minutes à pied du RER B Parc des expositions, Evolis vous propose à la location et à la vente un local de 357 m² dont 250 m² de bureaux et 107 m² à usage d'activités . Le lot est entièrement modulables. Des bureaux ont été aménagés sur 80 % de la surface totale et peuvent être retirés, en fonction du ratio d'activités-bureaux souhaité.
Prix net vendeur : 640 000 euros.
. Ensemble immobilier de bon standing
. Immeuble moderne
. Façade en brique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique dans les bureaux
. Cour commune
. Restaurant inter-entreprises dans la zone
. Accueil
. Locaux modulables - Possibilité d'avoir le ratio inverse
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Double vitrage
. Sol PVC
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Hauteur libre : 4,8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x5 (L) m
Situation/Transports :
RER B Parc des Expositions
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
A1 - A3 - A104
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente : 640 002 €
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 678 € HT-HC
Taxe foncière : 31 € HT/an
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
