Entrepôt / Local d'activité à 93420 Villepinte à louer à partir de 288 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Selon les lots

A LOUER : CBRE vous propose des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Le Parc des Érables est situé dans la zone de Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle, excellente desserte routière avec accessibilité gros porteurs.

Loyer : À partir de 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 040 € à 4 080 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : 10,66 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 18,20 €/m²/an (IF + TOM + TSS)

Quartier :Parc des Erables
Érables~ 14 m 640
Gare de Parc des Expositions~ 1,0 kmrerLigne B
Gare de Villepinte~ 1,6 kmrerLigne B
Gare de Sevran Beaudottes~ 3,6 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 4,8 kmrerLigne BLigne T4transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 5,3 km
Aéroport Paris Orly~ 29,7 km
Services

• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 5,80 m
• État du bien: Bon état
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m

Aménagements :
. Site clôturé et sécurisé
. Locaux livrés rénovés
. Sanitaires privatifs

Partie Bureaux :
. Moquette / Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Porte d'entrée indépendante
. Hall privatif

. Parkings extérieurs inclus dans le loyer
. Accès : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre < à 20 m
. Accès plain-pied (porte d'accès camion : 4m
x 4m)

Equipements :
. Eclairage zénithal par skydômes
. Nature du Chauffage : Electricité