Entrepôt / Local d'activité à 93420 Villepinte à louer à partir de 453 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

A LOUER : CBRE vous propose des cellules à usage d'activités / bureaux, dans un environnement arboré et sécurisé, au coeur de Paris Nord 2. A proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Entrepôts fonctionnels avec portes de plain pied et emplacements de parking. RIE et centre commercial à proximité
immédiate.

Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 642 € à 9 170 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe parking : 45.90 €/U/an HT (2019)
Capex : 3,48 €/m²/an HT (2019)
Charges : 37,06 €/HT/m²/an (2019)
Impôt foncier : 25,54 €/m²/an HT (2019)
Taxe bureaux : 5,72 €/m²/an (2019)

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 572,00 m²
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier
. Haut. libre max. ss poutre : 2,5 m

Aménagements :
. Sécurisation : digicode
. Patio
. RIE et centre commercial à proximité immédiate
. Sanitaires aux normes PMR
Parking :
. Lot 01 : 7 emplacements
. Lot 02 / 03 : 9 emplacements par lot
. Accès : moyens porteurs

Equipements :
. 3 portes sectionnelles
. Nature du Chauffage : Gaz

Gare de Parc des Expositions~ 402 m (soit 5 min à pied)rerLigne B
Gare de Villepinte~ 833 m (soit 11 min à pied)rerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 5,1 km
Aéroport Paris Orly~ 29,5 km