Entrepôt / Local d'activité à 93420 Villepinte à louer de 993 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose plusieurs locaux disponibles à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activité bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue.
Les Locaux sont accessibles par gros porteurs, et à proximité des axes autoroutiers (A104). Les entrepôts sont fonctionnels avec portes de plain pied, aire de manoeuvre et emplacements de parking.

Loyer : À partir de 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 464 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Global : 41 565,00 €
Taxe entrepôt + bureaux : 10,41 €/m²/HT (2018)
Taxe parking : 3,87 €/U/an HT (2018)
Charges : 15,00 €/HT/m²/an (2018)
Impôt foncier : 24,00 €/m²/an (2017)

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,50 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m

Aménagements :
. Sanitaires
. Chauffage individuel au sol dans les locaux d'activités et par convecteurs électriques dans les bureaux
. Les bureaux seront rénovés

Parking :
. 29 emplacements extérieurs inclus dans le loyer, dont 20 disponibles immédiatement
. Accès : gros porteurs
. Aire de manoeuvre : de 0 à 20 m

Equipements :
. Porte d'accès camions de plain-pied par porte
sectionnale de type Crawford
. Eclairage zénithal

Gare de Vert Galant~ 1,4 kmrerLigne B
Gare de Sevran Beaudottes~ 2,8 kmrerLigne B
Gare de Sevran Livry~ 2,9 kmrerLigne B
Gare de Villeparisis Mitry le Neuf~ 3,2 kmrerLigne B
Gare de Villepinte~ 3,5 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 6,0 km
Aéroport Paris Orly~ 29,4 km