Entrepôt / Local d'activité à 93420 Villepinte à louer à partir de 288 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : selon les lots

A LOUER : CBRE vous propose des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé.
Les locaux sont livrés rénovés avec sanitaires privatifs.
Le Parc des Érables est situé dans la zone de Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle, excellente desserte routière avec accessibilité gros porteurs. A proximité du RER Ligne B "Parc des Expositions".

Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 175 € à 4 350 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Global : 26 100,00 €/an HT/HC
Charges : 13,65 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 17,02 €/m²/an (IF + TOM + TSS)
Taxe bureaux : 4,13 €/m²/an

Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,80 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 506,00 m²
• Accès plain-pied

DPE : 112 - C
Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m

Aménagements :
. Site clôturé et sécurisé
. Locaux livrés rénovés
. Sanitaires privatifs

Partie Bureaux :
. Moquette / Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Porte d'entrée indépendante
. Hall privatif

. Parkings extérieurs inclus dans le loyer
. Accès : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre < à 20 m
. Accès plain-pied (porte d'accès camion : 4m x 4m)

Equipements :
. Eclairage zénithal par skydômes
. Nature du Chauffage : Electricité

Gare de Parc des Expositions~ 402 m (soit 5 min à pied)rerLigne B
Gare de Villepinte~ 833 m (soit 11 min à pied)rerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 5,1 km
Aéroport Paris Orly~ 29,5 km